3月27日，《保利2022-2023年房地產(chǎn)行業(yè)白皮書(shū)》正式發(fā)布。其中提到，房?jī)r(jià)穩(wěn)定對(duì)經(jīng)濟(jì)和民生有重要意義。

住建部部長(zhǎng)倪虹指出，我國(guó)房地產(chǎn)可以概括為“456”：房地產(chǎn)的相關(guān)貸款占銀行信貸的40%，房地產(chǎn)的相關(guān)收入占地方綜合財(cái)力的50%，居民財(cái)富60%都在住房上。一方面，房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)“牽一發(fā)動(dòng)全身”，對(duì)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤(pán)有重要意義。另一方面，住房是我國(guó)居民重要的財(cái)富。保持資產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)中略升，符合最廣大人民的根本利益，能更好保障人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。

“房住不炒”，強(qiáng)調(diào)住房的居住屬性，但并不是否定住房的資產(chǎn)屬性。“有恒產(chǎn)者有恒心”，住房在較長(zhǎng)的時(shí)間周期中，為居民在結(jié)婚、教育、養(yǎng)老等不同人生階段，提供了必要的生活載體和有力的財(cái)富支撐。居民通過(guò)持有合理數(shù)量的住房，進(jìn)行家庭資產(chǎn)配置，增加財(cái)產(chǎn)性收入，有利于擴(kuò)大中等收入群體規(guī)模，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)共同富裕的目標(biāo)。

作為行業(yè)龍頭企業(yè)，保利始終強(qiáng)調(diào)，有效的行業(yè)調(diào)控是必要的。要防止價(jià)格出現(xiàn)大漲大跌，避免像日本、美國(guó)那樣由于非理性高熱而釀成危機(jī)。在“房住不炒”定位下，市場(chǎng)回歸真實(shí)居住需求，波動(dòng)性將明顯減少，行業(yè)中長(zhǎng)期穩(wěn)健發(fā)展的確定性更強(qiáng)。