[[摘要]新屋市場奪回久違的“金九”市場后，青島二手房市場成交量也出現反彈。根據青島的網上房地產統計，2019年第三季度青島共有15，203套二手房售出，

在新屋市場奪回久違的“金九”市場后，青島二手房市場成交量也出現反彈。根據青島網上房地產統計，2019年第三季度青島共有15，203套二手房售出，比上一季度(2019年第二季度)下降7.35%。記者發現，進入10月份后，市場上有越來越多的房子急著以特價出售。在傳統的核心地區，如市南和市北，有許多大型低價房出售。

[主城區出售的二手房城陽價格/S2/]

"臺東六路校區中層公寓單價為16300元/平方米。"最近，在主要城市地區，類似的特價房屋出現在二手房經紀人的朋友圈子里。不僅僅是臺東區、香港中路、福州北路、錯邦嶺被列為“緊急銷售”。與過去的“舊、破、小”不同，許多大型二手房最近也開始降價。以市南區邁凱爾附近的二手房為例。對于封閉住宅區的二樓，一套三單元公寓的總價格只有200萬元左右，與李滄和城陽核心區的價格相當。

盡管特價商品越來越多，但營業額仍比第二季度下降了7.35%。從主要行業的二手房價格來看，據統計，2019年第三季度，西海岸共有4376套二手房售出，以絕對優勢贏得了第三季度該市的二手房市場。第三季度，市北區共有2702套二手房交易，僅次于第二。李滄區排名第三，第三季度售出1601套。城陽第三季度售出1533套二手房，其中墨西哥1239套，市南區1132套，萊西1103套，膠州1018套，平度762套，嶗山671套。除西海岸、市北區外，其他區市二手房交易相對低迷。

學區住房仍然是[/s2/]的熱門話題

二手交易平臺顯示，2019年第三季度青島二手房的熱點是福山侯、寬博嶺和江蘇路。其中，佛山二手房平均掛牌價格為2.9萬元/平方米，略低于2019年第二季度。江蘇路地區是青島最具代表性的住宅區。第三季度，該地區二手房平均掛牌價格為48175元/平方米，也低于第二季度。過去，很難找到小公寓，但目前的價格也顯示出松動的跡象。

盡管開學后學區住房的受歡迎程度有所下降，但高質量的教育資源仍然是家長關注的焦點，無論是在佛山還是市南中心區。